一、离婚房屋评估由谁来做
离婚房屋评估通常由专业的房地产评估机构来做。在离婚诉讼中，若双方对房屋价值无法达成一致，可向法院申请委托评估机构。一般法院会在具有相应资质的评估机构名录中随机选定，以保证评估的公正性和专业性。若双方协商一致，也可自行共同委托有资质的评估机构。评估机构会根据房屋的位置、面积、使用状况、市场行情等多种因素综合评估确定房屋价值。评估结果将作为法院分割房产时确定房屋价格的重要参考依据，确保在离婚财产分割中对房屋价值的认定公平合理。
二、离婚房屋评估价怎么确定
离婚房屋评估价确定一般有以下方式：
首先，由双方协商选定有资质的评估机构。若协商不成，可通过法院摇号等方式确定。
评估机构会依据房屋的区位、面积、户型、装修、市场行情等因素综合评定。
区位因素包括地段、周边配套等；面积、户型
比如在当前房地产市场状况下，同区域类似房屋每平米成交价为3万元，待评估房屋面积100平米，若其装修较好等，评估价可能会在此基础上适当上浮。最终评估机构会出具详细报告确定房屋评估价，以此作为离婚时房屋分割等的重要参考依据。
三、离婚房屋评估价格太高怎么办
首先需明确，离婚房屋评估价格是由专业评估机构依据法定程序和标准作出的。若认为评估价格过高，可采取以下措施：
1.查看评估报告：仔细审查评估报告内容，看其评估依据、方法及参数选取是否合理合规。若发现评估程序严重违法或依据错误，可申请重新评估。
2.提出异议：在规定时间内，向评估机构以书面形式提出异议，说明认为价格过高的理由及证据。评估机构会对异议进行审查并答复。
3.申请复评：若对评估机构的答复仍不满意，可向当地房地产评估专家委员会申请复评。专家委员会会组织专业人员进行再次评估，其结论具有较高权威性。
4.诉讼解决：若经复评等仍无法解决分歧，可在离婚诉讼中向法院提出对房屋价格的争议，由法院综合判断并决定是否采纳该评估价格，或另行委托评估。
当探讨离婚房屋评估由谁来做这个问题时，要明白这并非简单的事。在实际情况中，双方可以先协商确定评估机构。若协商不成，法院会根据案件具体情况指定专业的评估机构进行评估。评估结果对房屋的分割起着关键作用。那要是对评估流程、评估费用承担等还有疑问呢？又或者在整个离婚房屋评估过程中遇到其他复杂状况不知如何处理？别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的具体情况，为您详细解答关于离婚房屋评估的各类困惑，帮您妥善应对离婚相关法律事宜。
